Quy hoạch và xây dựng kế hoạch sử dụng đất cấp Quốc gia

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp Quốc gia là vấn đề rất quan trọng. Với những kế hoạch được đặt ra sẽ là tiêu chí để triển khai tiếp xuống cấp tỉnh, cấp huyện và về đến địa phương. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp Quốc gia có tốt thì việc quản lý, sử dụng đất của từng cấp mới tốt. Chính vì vậy, Luật Đất đai 2013 đã quy định và hướng dẫn về vấn đề này rất chi tiết.

1. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là vấn đề vĩ mô và mang tính chất quyết định khi đưa vào thực tế, nên quy hoạch một cách cụ thể nhất tạo thuận lợi để khi đưa vào thực tế sẽ khả thi hơn.

– Căn cứ quy hoạch sử dụng đất

+ Chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh của quốc gia; quy hoạch tổng thể phát triển các vùng kinh tế – xã hội; chiến lược, quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực;

+ Điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội;

+ Hiện trạng sử dụng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia kỳ trước;

+ Nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực;

+ Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.

– Nội dung quy hoạch

+ Định hướng sử dụng đất 10 năm;

+ Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng; trong đó xác định diện tích một số loại đất gồm đất trồng lúa, đất chuyên trồng lúa nước, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất quốc phòng, đất an ninh, đất khu công nghiệp, đất khu chế xuất, đất khu công nghệ cao, đất khu kinh tế, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, đất có di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh, đất đô thị và đất bãi thải, xử lý chất thải;

+ Xác định diện tích các loại đất quy định của kỳ quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và vùng kinh tế – xã hội;

+ Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia và các vùng kinh tế – xã hội;

+ Giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 19006568

2. Kế hoạch sử dụng đất

Quỹ đất của chúng ta có hạn mà nhu cầu sử dụng đất lại lớn nên đưa ra kế hoạch sử dụng đất như thế nào cho hiệu quả là bài toán lớn của cấp Quốc gia.

– Căn cứ kế hoạch sử dụng đất

+ Quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia;

+ Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 05 năm và hàng năm của cả nước;

+ Nhu cầu sử dụng đất 05 năm của các ngành, lĩnh vực;

+ Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia kỳ trước;

+ Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

– Nội dung kế hoạch sử dụng đất

+ Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia kỳ trước;

+ Xác định diện tích các loại đất quy định trong kỳ kế hoạch sử dụng đất 05 năm;

+ Kế hoạch sử dụng đất 05 năm cho từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và vùng kinh tế – xã hội;

+ Giải pháp thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

 Như vậy, quy hoạch, kế hoạch đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả. Bảo vệ môi trường sinh thái, ứng phó có hiệu quả với biến đổi khí hậu và nước biển dâng, đảm bảo phát triển bền vững. Phát huy tối đa tiềm năng, nguồn lực về đất đai đáp ứng yêu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đảm bảo an ninh lương thực quốc gia và các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh của đất nước.